Oulun kaupunki on etsinyt kesän ajan Kiimingissä sijaitsevalle Koitelinkoskelle kehittäjää, joka rakentaisi alueelle Koitelikeskuksen. Toukokuussa käynnistyneessä ja elokuun lopussa päättyneessä hakumenettelyssä ei kuitenkaan tärpännyt.
– Ainuttakaan hakemusta ei tullut, toteaa asiakkuuspäällikkö Jyrki Kemppainen Business Oulusta.
Avoimessa hakumenettelyssä etsittiin kehittäjää 3 875 neliön suuruiselle alueelle, jossa rakennusoikeutta on 636 kerrosneliömetriä.
Koitelikeskukseksi nimetystä rakennuksesta halutaan laadukas päiväretkeilijöitä ja matkailijoita monipuolisesti palveleva sekä alueen vetovoimaa kasvattava sydän. Jo nyt Koitelissa arvioidaan käyvän vuosittain noin 80 000 kävijää.
Vireillä jo viisi vuotta
Vaikka Koitelin kehittäjähaku on nyt päättynyt, Kemppainen tähdentää, että ideoita kuunnellaan yhä.
– Siitä, miten asiassa virallisesti edetään, keskustellaan ja tehdään päätöksiä vielä tämän syksyn aikana. Yksi mahdollisuus on tietysti käynnistää jatkuva haku.
Koitelin alueelle ryhdyttiin etsimään kehittäjää ensimmäisen kerran jo vuonna 2018. Tuolloin kiinnostuksensa ilmaisi kaksi toimijaa, joista toinen täytti kriteerit. Alue varattiin Go Arcticille vuoteen 2019. Koronan sotkettua suunnitelmat varausta jatkettiin kolmesti. Koska suunnitelmat eivät sittenkään konkretisoituneet, varaus raukesi ja hakumenettely käynnistettiin uudelleen.
– Vaikka Koitelikeskus vielä odottelee tekijäänsä, Koitelin alue on kuitenkin edelleen kaupungin virkistysalueiden kehittämissuunnitelmissa kärkipäässä, Jyrki Kemppainen sanoo.
Alueella uusitaan parhaillaan retkeilyrakenteita. Oulun kaupungin metsätalousinsinööri Petri Korpela kertoo, että juuri nyt Koitelissa on työn alla pitkospuiden rakenteiden kunnostustyöt.
– Koko Sahasaaren reitti uusitaan ja levennetään esteettömäksi, Korpela kertoo.
Työt käynnistyivät heinäkuussa ja valmistuvat vuoden loppuun mennessä.
– Töitä tehdään sillä tavalla, että reitti on koko ajan kuljettavissa, Korpela huomauttaa.
Koiteliin on tulossa vielä tälle vuodelle Oulun kaupungin osallistuvassa budjetoinnissa äänestetty, erityisesti somettajia palveleva ”maisemasohva”.
Ensi vuodellekin suunnitelmia
Ensi vuoden toimenpidelistalla on pikkusaaren pitkospuiden uusiminen. Myös osa Koitelin seitsemästä tulistelupaikasta uusitaan.
– Mietinnässä on parhaillaan myös se, miten aluetta voitaisiin parantaa ja selkeyttää tapahtumien järjestämisen näkökulmasta. Näitä toimenpiteitä on myös tulossa lähitulevaisuudessa täytäntöön, Korpela sanoo.
Hän huomauttaa, että vaikka aluetta uudistetaan, Koitelinkosket halutaan kuitenkin säilyttää ensisijaisesti luontokohteena.