Vapaita vuokra-asuntoja: nolla. Vapaita ostettavia kaksiota tai kolmioita: nolla. Sopivia mökkejä: nolla. Tällainen oli Ylläksen asuntotarjonta viime vuoden lopussa.
Kuukausien etsinnän jälkeen valokuvaaja Kanerva Jääskeläinen osti lopulta rivitalokaksion Sodankylästä ja remontoi sen lattiasta kattoon.
Jääskeläinen on kotoisin Vantaalta. Ennen muuttoa Lappiin hän asui Jyväskylässä, kunnes huomasi viettävänsä aikaa Lapissa niin paljon, että Jyväskylän koti toimi lähinnä varastona. Sopivan asunnon löytyminen Ylläkseltä osoittautui kuitenkin lähes mahdottomaksi.
– Minulle olisi käynyt kaikki asumismuodot: vuokralla asuminen, omistusasunto tai väliaikaisena asumismuotona jopa mökki, kunnes oikea asunto löytyy. Vaatimukseni olivat, että asunnon pitäisi olla sijoitusmielessä järkevä ja että se sijaitsee Ylläksen hiihtolatuverkoston lähellä.
Lapin matkailukeskuksiin on tunkua varsinkin Kolarissa, Kittilässä ja Inarissa, mutta huutavan asuntopulan vuoksi vuokra- ja omistusasuntoja löytyy vain hyvällä tuurilla.
– Tiedän paljon ihmisiä, jotka haluaisivat muuttaa tänne, mutta eivät voi, koska asuntoja ei ole. Vakituisesti Ylläksellä työskentelevätkin ovat joutuneet odottamaan asuntoa 4–5 vuotta, Jääskeläinen sanoo.
Jääskeläinen ei ole ongelman kanssa yksin. Inarin kunnanjohtajan ja Lapin kunnanjohtajien puheenjohtajana toimivan Toni K. Laineen mukaan pohjoisen Suomen matkailukeskuksia vaivaavat suurin piirtein samanlaiset asunto-ongelmat.
Laineen mukaan Lappiin investoidaan nyt paljon ja matkailulla menee lujaa. Työntekijöitä tarvitaan lisää ja heitä olisi tulossa matkailun lisäksi myös kunnalle töihin varsinkin sosiaali- ja terveysaloille, mutta asuntopuolella markkinat eivät toimi. Raha virtaa asuntojen rakentamisen sijaan matkailun rakentamiseen.
– Yksi syy tähän on, että rakentajilla on ollut vaikeuksia saada valtion avustamaa lyhytaikaista Ara-korkotukilainaa, joka tarvittaisiin vireillä oleville hankkeille. Lainat myönnetään pääasiassa kaupunkeihin, vaikka Lapin kunnissa kehitys on ollut positiivista, Laine sanoo.
Kohteet myydään muutamassa tunnissa
Kyllä Ylläkselle on rakennettukin: Äkäslompolon Helukkaan valmistui parikymmentä asuinhuoneistoa vuokrakäyttöön 2020. Sama rakennuttaja aikoo rakentaa alueelle vielä toiset parikymmentä asuntoa sisältävän rivitalon vuokrakäyttöön.
Kauppias Sampo Kaulanen on hakenut rakennusluvat samalle Helukan alueelle kahdelle viiden asunnon rivitalolle, jotka oletettavasti tulevat vuokrakäyttöön.
Viime vuonna Jounin kaupan viereen valmistui seitsemän huoneiston rivitalo, minkä lisäksi
Siklatilat on rakennuttanut Äkäslompolon kylällä sijaitsevalle Liiterintielle kolme rivitaloa.
Kolarin kunnan rakennustarkastajan Pentti Möykkysen mukaan kysyntä on niin kovaa, että kaikki valmistuvat kohteet menevät heti.
Ennen Sodankylän kaksion ostamista Jääskeläinen ehti tehdä tarjouksen kahdesta mökistä pari tuntia niiden myynti-ilmoituksen ilmestymisen jälkeen, mutta vasta toisena tai kolmantena. Mökit menivät ensimmäisenä tarjonneelle välittömästi.
– Bongasin vasta vuokrailmoituksen yksiöstä eräästä seuraamastani Facebook-ryhmästä. Vinkkasin asunnosta heti kaverilleni, joka etsi asuntoa. Hän sai asunnon. Tämä on yksi harvoista tapauksista, jossa joku todella löytää asunnon Ylläksen alueelta, Jääskeläinen kertoo.
Toni K. Laineen mukaan tunturikeskukset eivät ole pääasiallinen syy pohjoiseen muutolle, mutta niissä on varsinkin asukaslukuun suhteutettuna hyvä palvelutaso. Lisäksi ulkona vapaa-aikansa viettäville luonto on lähellä.
Nuoriso-ohjaaja päätyi asumaan asuntovaunuun Pikku-Syötteelle
Lapin lisäksi myös Koillismaalla sijaitsevista matkailukeskuksista kuuluu uutisia asunnon löytymisvaikeuksista. Nuoriso-ohjaajan työn Pudasjärven Pikku-Syötteellä viime lokakuussa aloittanut Tanja Airio päätyi lopulta asumaan kaveriensa pihaan asuntovaunuun.
Hän käyttää kavereidensa asunnon pesutiloja ja vessaa.
– Toki myös sosialisoidun heidän seurassaan, Airio sanoo.
Asuntovaunuun muuttoa ennen Airio heitti kaikki verkot vesille asunnon suhteen: Hän etsi tori.fi:stä, Oikotiestä ja jätti ilmoituksia kauppojen ilmoitustauluille. Siellä niitä on edelleen.
Airiolla on seitsemän alaskanhuskyä, joten hän etsi ensisijaisesti omakotitaloa pitkäaikaisesti vuokrattavaksi. Pihalle pitäisi saada tehtyä koiratarha. Toisaalta taas Airion asumiselle asettamat vaatimukset eivät ole korkeat. Hän olisi valmis asumaan sähköttömässä mökissä, jos vain koirille olisi tilaa ja vuokrasopimus pitkäaikainen.
– Kaverini, joiden pihassa asun, asuivat neljä vuotta täällä ennen kuin löysivät pitkäaikaisesti vuokrattavissa olevan asunnon. He vaihtoivat asuntoa jopa useamman kerran vuodessa, Airio sanoo.
Airion mukaan Syötteellä on kyllä mökkejä paljon ja niitä rakennetaan jatkuvasti lisää, mutta käytännössä mökit vuokrataan vain lyhytaikaisesti. Hänen ideaaliasuntonsa olisi talo, jossa olisi suuri piha ja jonka pihaan saisi tehdä kasvihuoneen ja puutarhan. Myös eläimille hän haluaisi antaa tilaa.
